युरोप मा गोल्डेन भिसा कार्यक्रम

हालैका वर्षहरूमा युरोपेली देशहरूले धेरै गोल्डेन भिसा योजनाहरू सुरु गरेका छन्। सबैसँग योग्य हुनको लागि रियल इस्टेटमा लगानीको फरक-फरक स्तरहरू छन् तर अझ महत्त्वपूर्ण कुरा विभिन्न कार्यक्रमहरूको रेसिडेन्सी र नागरिकता लाभहरू धेरै भिन्न हुन सक्छन्। प्रत्येक कार्यक्रमको आवश्यक तत्व भनेको रियल इस्टेटमा लगानीको निश्चित स्तरको अधीनमा रेसिडेन्सी भिसा प्रदान गर्नु हो। सम्बन्धित देशमा। युरोपेली योजनाहरूको फाइदा भनेको भिसा कायम राख्न र नवीकरण गर्न सम्बन्धित देशमा बस्न नपर्ने आवश्यकता हो। त्यहाँ नवीकरणको लागि धेरै केसहरूमा न्यूनतम भ्रमण आवश्यकताहरू छन्, सामान्यतया प्रत्येक दुई वर्षमा दुई हप्ता जति कम। बसोबासको आवश्यकताको अभावले आफू बसेको देश छोड्ने मनसाय नभएका लगानीकर्ताहरूको सम्पूर्ण बजारमा कार्यक्रमहरू खोलेको छ। धेरै लगानीकर्ताहरू बारम्बार व्यापार वा मनोरञ्जन यात्रीहरू हुन्। केही कार्यक्रमहरूले शेन्जेन भिसा प्रदान गर्न सक्षम बनाउँछन्, र यो विशेष गरी EU Schengen भिसा क्षेत्र भरि बारम्बार यात्रा गर्ने मानिसहरूका लागि लाभदायक हुन्छ, जसले गर्दा यात्रा भिसा नवीकरण गरिरहनु पर्ने आवश्यकतालाई बेवास्ता गर्दछ। फेरि, सावधान योजना आवश्यक छ किनभने साइप्रस जस्ता निश्चित देशहरू शेन्जेन क्षेत्र बाहिर छन्। बसोबास गर्नु नपर्ने आवश्यकताले त्यहाँ भौतिक रूपमा अवस्थित सम्पत्तिहरू बाहेक लगानीकर्ताहरूलाई त्यस देशको लागि करको पञ्जाबाट बाहिर राख्छ। तर सुनौलो भिसाको होल्डिङले धेरै देशहरूको लागि अनिश्चित समयमा भविष्यको लागि बीमा नीतिको रूपमा काम गर्दछ। एक पटक रेसिडेन्सी भिसा प्रदान गरिसकेपछि, धारक र प्रायः तिनीहरूको परिवारलाई त्यो देशमा अनिश्चित कालका लागि बस्ने अधिकार हुन्छ, जबसम्म लगानीकर्ता भिसा नवीकरण हुन्छ। नागरिकता र युरोपेली राहदानी जब यो नागरिकता र राहदानी प्रदान गर्ने कुरा आउँछ, कार्यक्रमहरू विभिन्न युरोपेली देशहरू बीच भिन्न हुन्छन्। केही, उदाहरणका लागि स्पेन, नागरिकता दिनु अघि पहिले देशमा स्थायी बसोबास चाहिन्छ। अन्य, जस्तै पोर्चुगल, गर्दैनन् र टाइमस्केल र आवश्यकताहरूमा अधिक लचिलो छन्। एक व्यक्ति EU देशको नागरिकता संग EU को नागरिकता आउँछ। EU को संस्थापक सिद्धान्तहरू मध्ये एक यसको नागरिकहरूको स्वतन्त्र आवतजावत हो। यसको अर्थ युरोपेली संघ भित्र कहीं पनि बस्ने, काम गर्ने वा अध्ययन गर्ने अधिकार हो। यसमा युनाइटेड किंगडम सहित सबै सदस्य राष्ट्रहरू समावेश छन्। परिवार धेरै लगानीकर्ताहरूको लागि मुख्य विचार परिवारका सदस्यहरूलाई भिसा प्रदान गर्नु हो। फेरि, कार्यक्रमहरू फरक हुन सक्छन्, तर सामान्यतया साझेदारहरू र आश्रित बालबालिकाहरू, कहिलेकाहीँ पूर्ण-समय शिक्षामा रहेका बालबालिकाहरूलाई समावेश गरिनेछ। जहाँ परिवारका सदस्यहरू यी मापदण्डहरू बाहिर पर्छन् त्यहाँ केही देशहरूमा एक सम्पत्तिमा धेरै लगानीहरू संयोजन गर्न सम्भव छ: उदाहरणका लागि, दुई € 500,000 लगानीहरू € 1 मिलियनको एक सम्पत्तिमा, वा धेरै सम्पत्तिहरू € 500,000 को एक लगानीमा संयुक्त। घर जग्गा लगानी लगानीकर्ताहरूको लागि सुरक्षा र लगानीको प्रतिफल प्रमुख हो। धेरै सम्पत्तिहरू बस्न वा प्रयोग गर्ने उद्देश्य बिना भिसा लगानीको लागि खरिद गरिन्छ। दीर्घकालीन पूँजी लाभ, भाडा फिर्ता र सम्पत्तिको व्यवस्थापन प्राप्त गर्नको लागि सही सम्पत्ति प्राप्त गर्न यस क्षेत्रमा सल्लाह खोज्नु महत्त्वपूर्ण छ, जसले लगानीकर्तालाई अगाडि बढ्न सक्रिय भाग लिनबाट जोगाउँछ। भाडाको लागि सही क्षेत्र छनौट गर्न महत्त्वपूर्ण छ। केही तटीय क्षेत्रहरू वा गल्फ रिसोर्टहरू छुट्टी भाडाको लागि राम्रो छन्, मालिकले भाडाको बीचमा प्रयोग गर्न अनुमति दिँदै - आम्दानीको साथ संयुक्त जीवनशैली विकल्प। सहरहरूमा सम्पत्ति भाडाको अन्तर बिना लामो अवधिको लागि अनुमति दिइन्छ तर व्यक्तिगत प्रयोगको लागि केही अवसरहरू प्रदान गर्दछ। केही सम्पत्तिहरूमा ग्यारेन्टी भाडा योजनाहरूले व्यक्तिगत प्रयोग र ग्यारेन्टी उपजको लागि प्रत्येक वर्ष धेरै हप्ताहरू प्रस्ताव गर्न सक्छ। बजार घर जग्गा बजार र चक्र मा यसको बिन्दु देशहरु बीच फरक छ। सामान्यतया, ऋण संकट पछि घर जग्गा मूल्यहरू 20% देखि 30% सम्म घटेको छ र अब एक पालो देखिरहेको छ। बार्सिलोना, म्याड्रिड र लिस्बन जस्ता शहरहरूले लगानीकर्ताहरूको लागि अवसरहरू प्रस्ताव गर्छन्। लिस्बनमा, यस वर्ष १,००० भन्दा बढी भिसाको मागले बजारलाई € 1,000 र माथिको मूल्य स्तरमा सार्न थालेको छ। आपूर्तिको अभावले मूल्य बढ्न थालेको छ। आवश्यकताहरु प्रस्तावमा EU कार्यक्रमहरूले धेरै कम अवरोधहरू प्रदान गर्दछ। एक पटक घर जग्गामा न्यूनतम लगानी गरिसकेपछि (उदाहरणका लागि स्पेन वा पोर्चुगलमा €500,000, साइप्रसमा 300,000 €, ग्रीसमा €250,000) लगानीकर्ताहरूसँग सन्तुष्ट हुन धेरै थोरै मापदण्डहरू हुन्छन्। आवश्यकताहरू अनिवार्य रूपमा आपराधिक रेकर्डको कमी हो, पहिले EU शेन्जेन भिसा देशहरूमा प्रवेश अस्वीकार नगरेको, र पर्याप्त चिकित्सा बीमा भएको। प्रक्रिया प्रक्रिया एकदम सीधा छ। यो देश अनुसार फरक हुन सक्छ तर पोर्चुगल को प्रयोग गर्न को लागी एक राम्रो उदाहरण हो। यो प्रायः देश भ्रमण गर्न केहि दिन छुट्याउन सल्लाह दिइन्छ। यस भ्रमणको क्रममा, तपाइँको सल्लाहकारले तपाइँसँग घर जग्गा विकल्पहरू हेर्न र ग्राहकको लागि सीधा कार्य गर्ने वकीलहरूसँग भेट्न सक्नुहुन्छ। यो देशमा हुँदा बैंक खाता स्थापना गर्न र औंठाछाप र फोटो खिच्नको लागि अध्यागमन अधिकारीहरू भ्रमण गर्न महत्त्वपूर्ण छ। त्यस पछि, नियुक्त वकिलहरूले सम्पत्ति खरिद प्रक्रिया र त्यसपछि भिसा प्रदान गर्ने कामको हेरचाह गर्न सक्षम छन्। सम्पत्ति खरिद गरेपछि रेसिडेन्सी भिसा प्राप्त गर्नको लागि सामान्यतया ४-८ हप्ता लाग्न सक्छ।

http://www.theepochtimes.com/n3/1288297-golden-visa-programmes-in-europe/