मुम्बई भारतीय प्रवासीहरूको घर जग्गा सूचीमा शीर्ष स्थानमा छ

मुम्बई अझै पनि यूएईमा बहुसंख्यक गैर-आवासीय भारतीयहरू (एनआरआईहरू) को लागि 'सम्पत्ति लगानीको सपनाको सहर' हो, त्यसपछि दक्षिणी सहर बैंगलोर, दुबईमा एक प्रमुख सम्पत्ति शो अघि आयोजित सर्वेक्षणले भन्यो। जुन २१ देखि २३ सम्म दुबई वर्ल्ड ट्रेड सेन्टरमा आयोजना हुने इन्डियन प्रोपर्टी शोका आयोजक सुमनसा एक्जिबिशनले गरेको सर्वेक्षणमा यी दुईलाई दिल्ली र राष्ट्रिय राजधानी क्षेत्र (NCR), पुणे र चेन्नई पछि हटस्पट शहरहरूका रूपमा देखा पर्यो। भारतमा सम्पत्ति किन्नुको कारण, सम्पत्तिको प्रकार, किन्ने समय सीमा, बजेट र योजनाको आर्थिक अवस्था बुझ्नको लागि गरिएको सर्वेक्षणमा इमिरेट्सभरका करिब १४ हजार एनआरआईले भाग लिएको आयोजकले जनाएको छ । लगभग 21 प्रतिशत एनआरआईहरूले मुम्बईमा लगानी गर्न रोजेका छन्, सर्वेक्षणले बताएको छ। 23 प्रतिशत विदेशीहरूले आउँदो 14,000 देखि 27.03 महिनामा लगानी गर्न रुचाउँदै बैंगलोर दोस्रो स्थानमा पुग्यो। नतिजाबारे प्रतिक्रिया दिँदै सुमनसा एक्जिबिसनका सीईओ सुनील जैसवालले भने, ‘पछिल्लो समय लगानीको दृष्टिकोणले मात्रै दोस्रो सम्पत्ति किन्ने मानिसको संख्या बढेको छ र यस्तो अवस्थामा सहर र स्थान छनोट गर्नु उपयुक्त हुन्छ । धेरै महत्वपूर्ण।' 'खरीदारहरूको फोकस मुख्य रूपमा सम्पत्तिहरूमा हुन्छ जसमा निश्चित भाडा उपज र पूँजी वृद्धिको सम्भावना हुन्छ। मुम्बईले व्यावसायिक प्रतिष्ठा, स्थान लाभ र बढ्दो सम्पत्तिको आनन्द लिन्छ, त्यसैले यो लगानीकर्ताको मनपर्ने रहन्छ। बैंगलोर बिक्री बजारले अन्तिम प्रयोगकर्ताहरू र लगानीकर्ता समुदाय दुवैबाट मागको स्तर बढेको देख्यो,' उनले भने। 'सर्वेक्षणले वास्तवमा बताउँछ कि मुम्बई द्रुत पूँजी वृद्धिको लागि हेरिएको छ जबकि बैंगलोर स्वामित्व र राम्रो जीवनशैलीको लागि बढी छ,' जयस्वालले खुलासा गरे। 'दिल्ली एनसीआर क्षेत्र र विशेष गरी गुडगाउँले २०-२५ प्रतिशतको दायरामा पर्याप्त मूल्य वृद्धि दर्ता गरेको छ, जबकि दिल्लीका धेरै स्थानहरू आगामी केही महिनाहरूमा बढ्ने अपेक्षा गरिएको छ,' उनले उल्लेख गरे। अध्ययनले थप देखाएको छ कि अधिकांश एनआरआईहरूले जग्गा, भिला वा व्यावसायिक सम्पत्तिको तुलनामा अपार्टमेन्टहरू हेरिरहेका थिए। भारतीय सम्पत्ति शो, जैसवालले भने, भारतीय सम्पत्ति बजारको समग्र रूपमा एक स्न्यापसट प्रदान गर्दछ। ७० विकासकर्ताहरूद्वारा 17.10 भन्दा बढी परियोजनाहरू प्रदर्शन गरिएको, खरिदकर्ताहरूले उपलब्ध सम्पत्तिहरूको स्पेक्ट्रम, विभिन्न लगानी विकल्पहरू, वित्तिय स्रोतहरू, वास्तु परामर्श र कानूनी प्रश्नहरू क्रमबद्ध गर्न, सबै एउटै छानामुनि हेर्न सक्नेछन्, उनले थपे। २६ मे २०१२ http://www.tradearabia.com/news/REAL_218017.html