महत्त्वपूर्ण लगानीकर्ता भिसा - नयाँ आवश्यकताहरू

महत्त्वपूर्ण लगानीकर्ता प्रवाहको लागि धेरै प्रत्याशित संशोधित रूपरेखा (SIVबिजनेस इनोभेसन र इन्भेष्टमेन्ट भिसा कार्यक्रम १ जुलाई २०१५ देखि लागू भयो। आप्रवासन संशोधन (लगानी भिसा) नियमन 2015 (विनियमन) र माइग्रेसन (IMMI 15/100: Complying Investments) Instrument 2015 (साधन) अहिले दुवै प्रभावमा छन्। पृष्ठभूमि फेब्रुअरी 2015 मा, संशोधित SIV कार्यक्रमको मस्यौदा ढाँचा अष्ट्रेलियाली व्यापार आयोग द्वारा छलफलको लागि जारी गरिएको थियो (AusTrade)। अप्रिल 2015 मा, सबै नयाँ आवेदकहरूको लागि SIV कार्यक्रम निलम्बन गरिएको थियो जबकि अध्यागमन र सीमा सुरक्षा र अस्ट्रेड विभाग द्वारा फ्रेमवर्क परिमार्जन भइरहेको थियो। संशोधित SIV कार्यक्रमलाई अब अन्तिम रूप दिइएको छ र नयाँ ढाँचा अन्तर्गत SIV को लागि आवेदनहरू १ जुलाई २०१५ मा खोलिएको छ। SIV कार्यक्रममा मुख्य परिवर्तनहरू मुख्यतया अनुपालन गर्ने लगानीको वर्गसँग सम्बन्धित छन्, जसमा SIV अन्तर्गत गर्न सकिने लगानीहरू छन्। SIV कार्यक्रमका अन्य पक्षहरूमा गरिएको सानो परिवर्तन। SIV कार्यक्रमका लागि नयाँ आवश्यकताहरू सम्भावित लगानीकर्ताहरूमा कम लोकप्रिय हुने सम्भावना छ किनभने योग्य व्यवसायहरू सञ्चालन गर्ने स्वामित्व सीमित कम्पनीहरूमा स्थापना र लगानी गर्ने विकल्प हटाइएको छ। महत्त्वपूर्ण रूपमा, परिवर्तनहरूले लगानीकर्तालाई स्वामित्व सीमित कम्पनीको रूपमा 'सम्पत्ति विकास' व्यवसाय स्थापना गर्नबाट रोक्छ, जुन अघिल्लो शासनकालमा अस्ट्रेलियामा आवासीय घरजग्गा खरिद गर्ने माध्यमको रूपमा प्रयोग गरिएको थियो। नयाँ फ्रेमवर्क लगानीकर्ताहरूले अब कम्तिमा AUD $ 5 मिलियनको 'अनुपालन महत्त्वपूर्ण लगानी' गर्न आवश्यक हुनेछ, जसमा निम्न समावेश छन्:

• कुल कम्तिमा AUD $ 500,000 लगानी गरिएको, वा लगानी गर्न, एक वा बढीमा उद्यम पूंजी कोष
• कुल कम्तिमा AUD $ 1.5 मिलियन मा उदीयमान कम्पनीहरू लगानी, र
• लगानीको कुनै पनि बाँकी भाग (AUD$3 मिलियन सम्म) एक वा बढीमा लगानी गर्न सकिन्छ लगानी सन्तुलन.

उद्यम पूंजी लगानी लगानीकर्ताहरूलाई भिसा दिइएको मितिदेखि १२ महिना हुनेछ:

• प्रत्येकको सामान्य साझेदारसँग, एक वा बढी भेन्चर क्यापिटल कोषमा लगानीकर्ताले जम्मा AUD $ 500,000 को एक वा बढी भेन्चर क्यापिटल कोषमा लगानी गर्न प्रतिबद्ध गर्ने, र
• उद्यम पूँजी कोषमा प्रत्येक लगानीको रकम राख्नु पर्छ:
  • कोषको सामान्य साझेदारको पक्षमा एस्क्रोमा, वा
  • कोषको सामान्य साझेदारको पक्षमा अस्ट्रेलियाली ADI द्वारा जारी गरिएको ग्यारेन्टीको लागि सुरक्षाको रूपमा।

भिसाको अवधिमा भेन्चर क्यापिटल कोष वा कोष (लगानीसँग सम्बन्धित कुनै शुल्कहरू समावेश नगरी) द्वारा लगानीको लागि राखिएको AUD $ 500,000 को पर्याप्त अंश लगानी गर्नुपर्छ। यदि भिसाको प्रभाव बन्द हुनु अघि उद्यम पूँजी कोषमा गरिएको लगानी प्राप्त भयो भने, लगानीबाट प्राप्त रकम निम्न मध्ये एक वा बढीमा पुन: लगानी गर्नुपर्छ:

• एक वा बढी उद्यम पूंजी कोष
• उदीयमान कम्पनीहरूको लगानी, वा
• लगानी सन्तुलन।

एक उद्यम पूंजी कोष एक उद्यम पूंजी सीमित साझेदारी, प्रारम्भिक चरण उद्यम पूंजी सीमित साझेदारी वा अष्ट्रेलियाको उद्यम पूंजी कोष वा कोष हो, जुन सशर्त वा बिना शर्त दर्ता गरिएको छ। भेन्चर क्यापिटल एक्ट 2002। उदीयमान कम्पनीहरूको लगानी उदीयमान कम्पनीहरूको लगानीको लागि, AUD$ 1.5 मिलियन लगानी एक वा बढी व्यवस्थित लगानी कोषहरू मार्फत लगानी गर्नुपर्छ। व्यवस्थित लगानी कोषहरूले व्यवस्थित लगानी योजनाहरू (जसको चासो वित्तीय बजारमा व्यापार हुने प्रतिनिधित्व गर्दैन, र होइन) र सूचीबद्ध लगानी कम्पनीहरू समावेश गर्दछ। व्यवस्थित लगानी कोष वा कोषले अनुमति दिइएको लगानीमा लगानी गर्नुपर्छ। अनुमति दिइएको लगानीहरू हुन्:

• ASX लिमिटेडमा उद्धृत प्रतिभूतिहरू
• धितोपत्रहरू (अस्ट्रेलियाली गैर? ASX उद्धृत प्रतिभूतिहरू) ASX लिमिटेड बाहेक एक अष्ट्रेलियाली धितो विनिमय मा उद्धृत। अष्ट्रेलियाली गैर?ASX उद्धृत प्रतिभूतिहरूमा लगानीको कुल मूल्य कुनै पनि समयमा व्यवस्थित लगानी कोषको शुद्ध सम्पत्तिको मूल्यको २०% भन्दा बढी समावेश हुनु हुँदैन।
• धितोपत्र (उद्धृत अष्ट्रेलियाली प्रतिभूतिहरु) अष्ट्रेलियामा निहित कम्पनी वा ट्रस्टी, वा अष्ट्रेलियाको वास्तविक सम्पत्तिमा लगानी गर्ने व्यवस्थित लगानी योजनाको जिम्मेवार निकाय वा अष्ट्रेलियाको पूर्वाधार सम्पत्ति, जहाँ कम्पनीको केन्द्रीय व्यवस्थापन र नियन्त्रण रहेको अष्ट्रेलियाली सेक्युरिटी एक्सचेन्जमा उद्धृत गरिएको छैन। अस्ट्रेलियामा हुनुहुन्छ। उद्धृत नगरिएको अष्ट्रेलियाली धितोपत्रहरूमा गरिएको लगानीले लगानीको समय पछि तुरुन्तै त्यस्ता प्रतिभूतिहरूमा व्यवस्थित लगानी कोषको कुल सम्पत्तिको मूल्यको २०% भन्दा बढी नतिजा हुनु हुँदैन।
• प्रतिभूति (विदेशी उद्धृत प्रतिभूतिहरु) एक विदेशी देश मा संचालित धितो विनिमय मा उद्धृत। विदेशी उद्धृत धितोपत्रहरूमा लगानीको कुल मूल्य कुनै पनि समयमा व्यवस्थित लगानी कोषको खुद सम्पत्तिको मूल्यको १०% भन्दा बढी समावेश हुनु हुँदैन।
• अष्ट्रेलियाली ADIs द्वारा आयोजित नगद, जम्मा प्रमाणपत्र, बैंक बिल र अन्य नगद जस्तै? कोष को कुल सम्पत्ति को अधिकतम 20% को लागी उपकरणहरु सहित, र
• डेरिवेटिवहरू तर केवल यदि व्युत्पन्न (प्रतिभूतिहरूमा विकल्पहरू बाहेक) जोखिम व्यवस्थापन उद्देश्यका लागि बनाइएको हो र सट्टा लगानी होइन।

कम्पनीको धितोमा लगानी वा ती धितोहरूमा पहिलो लगानीको समयमा व्यवस्थित लगानी योजनाको लागि, कम्पनी वा व्यवस्थित लगानी योजनाको बजार पूँजीकरण AUD $ 500 मिलियन भन्दा कम हुनुपर्छ। यसबाहेक, कुनै पनि समयमा, कम्पनीहरू र व्यवस्थित लगानी योजनाहरूको धितोमा राखिएको व्यवस्थित लगानी कोषको खुद सम्पत्तिको अनुपात जसको बजार पूँजीकरण AUD$ 500 मिलियन वा सोभन्दा बढि भएको छ 30% भन्दा बढी हुनु हुँदैन। व्यवस्थित लगानी कोषले पहिलो लगानी गरेको ३ महिनापछि २० वा सोभन्दा बढी विभिन्न जारीकर्ताहरूले जारी गरेको धितोपत्रमा लगानी कायम गर्नुपर्छ। कुनै विशेष जारीकर्ताले जारी गरेको धितोपत्रमा गरिएको लगानीले त्यस जारीकर्ताले जारी गरेको धितोपत्रमा लगानी गरेको समय पछि तुरुन्तै व्यवस्थित लगानी कोषको खुद सम्पत्तिको मूल्यको १०% भन्दा बढि राख्नु हुँदैन। लगानी सन्तुलन बाँकी लगानी एक वा बढी व्यवस्थित लगानी कोषहरू (व्यवस्थित लगानी योजनाहरू सहित (जसको चासो वित्तीय बजारमा ट्रेड हुन नसकेको र प्रतिनिधित्व नगर्ने) र सूचीबद्ध लगानी कम्पनीहरू मार्फत लगानी गर्नुपर्छ र एक वा एकमा मात्र गरिएको लगानी। निम्न मध्ये थप:

• तलका कुनै पनि निकायको धितोपत्र, यदि शरीर अष्ट्रेलियाको प्रतिभूति विनिमयमा उद्धृत गरिएको छ भने:
  • सस्था
  • एक घर जग्गा लगानी ट्रस्ट, वा
  • एक पूर्वाधार ट्रस्ट।
• बन्ड वा नोटहरू जारी गर्ने; प्रकासित गर्ने; प्रकासक:
  • अष्ट्रेलियाको सेक्युरिटी एक्सचेन्जमा उद्धृत गरिएको कम्पनी
  • अष्ट्रेलियाको सेक्युरिटी एक्सचेन्जमा उद्धृत गरिएको कम्पनीको पूर्ण स्वामित्वको सहायक कम्पनी, यदि सहायक अष्ट्रेलियामा निगमित छ भने, वा
  • अस्ट्रेलियामा निहित कम्पनी, वा दर्ता गरिएको विदेशी कम्पनी, यदि बन्ड वा नोटहरूलाई अष्ट्रेलियाको वित्तीय सेवा इजाजतपत्र भएको क्रेडिट रेटिङ एजेन्सीद्वारा लगानी ग्रेडको रूपमा मूल्याङ्कन गरिएको छ (AFSL).
• वार्षिकी को धारा 21 अन्तर्गत दर्ता गरिएको कम्पनी द्वारा जारी जीवन बीमा अधिनियम 1995, यदि वार्षिकी अवधिको अवधिमा पूँजी फिर्ता गर्दैन भने भिसा प्रभावकारी हुन्छ
• अस्ट्रेलियाको वास्तविक सम्पत्ति, यद्यपि निम्न प्रतिबन्धहरू आवासीय वास्तविक सम्पत्तिको सन्दर्भमा लागू हुन्छन्, आवासीय प्रयोगको लागि जोन गरिएको कुनै पनि अष्ट्रेलियाली भूमि सहित:
  • कोष मार्फत कुनै प्रत्यक्ष आवासीय अचल सम्पत्ति लगानी गर्न सकिँदैन, र
  • कोष मार्फत कुनै पनि अन्य आवासीय वास्तविक सम्पत्ति लगानी (जसमा ऋण वा इक्विटी साधन, वा व्युत्पन्न सहित, तर सीमित छैन) गर्न सकिँदैन जबसम्म:
    • सबै आवासीय वास्तविक सम्पत्ति लगानीहरूको मूल्य कोषको कुल सम्पत्तिको मूल्यको १०% भन्दा बढी हुँदैन।
    • लगानी वित्तीय लाभ प्राप्त गर्ने प्रमुख उद्देश्यको लागि गरिएको छैन, र
    • अष्ट्रेलियाको आवासीय वास्तविक सम्पत्ति (आवासीय प्रयोगको लागि जोन गरिएको कुनै पनि अष्ट्रेलियाली भूमि सहित) मा बसोबास गर्न वा कानूनी स्वामित्व प्राप्त गर्न निम्न व्यक्तिहरूलाई सहयोग गर्ने प्रमुख उद्देश्यका लागि लगानी गरिएको छैन:
      • लगानीकर्ता
      • लगानीकर्ताको जीवनसाथी वा वास्तविक साझेदार, वा
      • लगानीकर्ता वा लगानीकर्ताको पति वा पत्नी वा वास्तविक साझेदारको परिवार इकाईको कुनै अन्य सदस्य।
• अष्ट्रेलियाली ADIs द्वारा आयोजित नगद, जम्मा प्रमाणपत्र, बैंक बिल र अन्य नगद जस्तै? कोष को कुल सम्पत्ति को अधिकतम 20% को लागी उपकरणहरु सहित, र
• डेरिवेटिवहरू तर केवल यदि व्युत्पन्न (प्रतिभूतिहरूमा विकल्पहरू बाहेक) जोखिम व्यवस्थापन उद्देश्यका लागि बनाइएको हो र सट्टा लगानी होइन।

अन्य आवश्यकताहरू उद्यम पुँजी कोष, व्यवस्थित लगानी योजना वा सूचीबद्ध लगानी कम्पनी, र कुनै पनि व्यक्ति (लगानी प्रबन्धक) जारीकर्ताको तर्फबाट लगानी प्रबन्ध गर्न वा गर्न जारीकर्ताद्वारा अधिकृत, या त:

• AFSL, वा द्वारा समात्नुहोस्, वा कभर गर्नुहोस्
• AFSL राख्नको लागि आवश्यकताबाट मुक्त हुनुहोस्।

यसबाहेक, कुनै पनि जारीकर्ता र लगानी प्रबन्धकको केन्द्रीय व्यवस्थापन र नियन्त्रण अष्ट्रेलियामा हुनुपर्छ। एक SIV लगानीकर्ता, तिनीहरूको पति वा वास्तविक साझेदार, वा SIV लगानीकर्ताको सहयोगी, तिनीहरूको पति वा वास्तविक साझेदार, जारीकर्ता, लगानी प्रबन्धक वा व्यवस्थापनमा संलग्न, वा नियन्त्रण, वा जारीकर्तासँग साझेदारीमा हुनु हुँदैन। वा लगानी प्रबन्धक। निम्न व्यक्तिहरूले पनि अष्ट्रेलियामा व्यवस्थापन अन्तर्गत रहेको कोषमा न्यूनतम AUD $ 100 मिलियन कायम गर्नुपर्छ:

• व्यवस्थित लगानी योजनाहरू मार्फत गरिएको लगानीको लागि - योजनाको ट्रस्टी वा जिम्मेवार निकाय
• सूचीबद्ध लगानी कम्पनी मार्फत गरिएको लगानीको लागि - कम्पनी वा कम्पनीको लगानी प्रबन्धक, र
• यदि लगानी कोष कोष वा लगानीकर्ता निर्देशित पोर्टफोलियो सेवा मार्फत गरिएको हो भने - कोष कोष जारीकर्ता वा लगानीकर्ता निर्देशित पोर्टफोलियो सेवा सञ्चालन गर्न जिम्मेवार व्यक्ति।

भेटघाट नामांकनहरू अब AusTrade द्वारा गर्न सकिन्छ, राज्य वा क्षेत्र सरकारी एजेन्सीहरू द्वारा गरिएको मनोनयनहरू बाहेक। रेजीडेंसी आवश्यकताहरू प्राथमिक भिसा धारकको निवास आवश्यकताहरू उस्तै रहन्छन् - स्थायी बसोबासको लागि योग्य हुन, तिनीहरू चार वर्षको भिसा अवधिमा कम्तिमा 160 दिन अष्ट्रेलियामा भएको हुनुपर्छ (भिसा धारण गरेको पूरा वर्षहरूको संख्याले 40 गुणा गरेर गणना गरिन्छ। )। प्राथमिक भिसा धारकको जीवनसाथी वा वास्तविक साझेदारको लागि आवास आवश्यकताहरू परिवर्तन भएको छ, र स्थायी बसोबासको लागि योग्य हुन, तिनीहरू चार वर्षको भिसा अवधिमा कम्तिमा 720 दिन अष्ट्रेलियामा भएको हुनुपर्छ (180 लाई संख्याले गुणन गरेर गणना गरिन्छ। पूरा वर्ष भिसा राखिएको छ)। यद्यपि, माथिका रेसिडेन्सी आवश्यकताहरू मध्ये एउटा मात्र सन्तुष्ट हुन आवश्यक छ। राज्य वा क्षेत्र सरकार द्वारा मनोनीत आवेदकहरू त्यो राज्य वा क्षेत्र मा बसोबास गर्ने वास्तविक इरादा हुनुपर्छ। यसको विपरित, AusTrade द्वारा मनोनीत आवेदकहरू कुनै विशेष राज्य वा क्षेत्रमा बस्नु पर्दैन। भिसा लम्बाइ भिसा दिइने समयलाई अलिकति बढाएर चार वर्ष तीन महिना (पहिले चार वर्ष) https://www.lexology.com/library/detail.aspx?g=70194b7b-a6f7-4adf-b059 गरिएको छ। -17d7e1ffe044