धेरै यूके घरधनीहरू नयाँ अध्यागमन जाँचहरूसँग अपरिचित छन्

बेलायतका घरधनीहरूले आफूले गर्नुपर्ने नयाँ अध्यागमन जाँचहरू पूर्ण रूपमा बुझ्दैनन् र पहिले नै त्यसो गरिसकेकाहरू यसबाट खुसी छैनन्, नयाँ अनुसन्धानले देखाएको छ।

वेस्ट मिडल्यान्ड्सका घरधनीहरू पहिले नै पाइलट योजना अन्तर्गत भाँडादारहरूको अध्यागमन स्थिति जाँच गर्न बाध्य छन् जुन अर्को वर्ष देशभर रोल आउट हुने छ।

यद्यपि, अनलाइन भाडा एजेन्ट प्रोपर्टी लेट बाई असद्वारा गरिएको अध्ययनले पत्ता लगाएको छ कि १० मध्ये नौ घरधनीहरूले अध्यागमन जाँचहरू पूर्ण रूपमा बुझ्दैनन् र १० मध्ये थप नौ घरधनीहरूले नयाँ अध्यागमन कानूनले धेरै जिम्मेवारी राखेको विश्वास गर्छन्। उनीहरु। अनुसन्धानले यो पनि प्रकट गर्दछ कि 10% घरधनीहरूले चेक सञ्चालन गर्न आफ्नो भाडा एजेन्ट वा सन्दर्भ एजेन्सीमा भर पर्न चाहन्छन् र 10% घरधनीहरूले चेक आफैं गर्नमा विश्वस्त महसुस गर्दैनन्।

थप कुरा के हो भने, एक चौथाइ घरधनीहरूले यो कानूनले 'शेडमा ओछ्यान' भाडामा लिने बेइमान घरधनीहरूको संख्यामा बृद्धि हुनेछ भनी सोच्छन्, पाँचौं विश्वास गर्छन् कि यसले आप्रवासीहरूलाई भाडामा सम्पत्ति पाउन धेरै गाह्रो बनाउनेछ र 10% घरधनीहरू सोच्छन्। नयाँ कानूनले केही आप्रवासीहरूलाई घरबारविहीन बनाउनेछ।

बहुसंख्यक घरधनीहरूले आप्रवासी भाडामा लिने बारे धेरै सतर्क हुने बताएका छन्।

"यो स्पष्ट छ कि जग्गा मालिकहरू कानूनसँग सहज छैनन् र एजेन्टहरू र सन्दर्भ फर्महरूलाई उनीहरूलाई नयाँ नियमहरूको पालना गर्न मद्दत गर्नमा भर पर्नेछ," PropertyLetByUs का प्रबन्ध निर्देशक जेन मोरिसले भने।

'वेस्ट मिडल्याण्ड्सका पाइलटले आशा छ कि धेरै समस्याहरू समाधान गर्नेछन् र जब नयाँ नियमहरू 2015 मा राष्ट्रिय रूपमा रोल आउट हुन्छन्, घरधनीहरूले उनीहरूलाई आवश्यक पर्ने कुराहरूमा बढी सहज महसुस गर्नेछन्,' उनले वर्णन गरे।

फर्मले बताउँछ कि जग्गाधनीहरूले नयाँ 'भाडाको अधिकार' चेकको लागि आफूलाई तयार पार्नु महत्त्वपूर्ण छ, किनकि कुनै पनि पालना नगरेमा घरधनीहरूले £3,000 जरिवाना तिर्नु पर्ने हुन्छ। अध्यागमन ऐनले घरधनीहरूले सम्भावित भाडामा लिनेहरू कानुनी रूपमा देशमा छन् कि छैनन् भनी जाँच गर्न आवश्यक छ। घरधनीहरूले 'प्रमाण' हेर्नु पर्नेछ, उदाहरणका लागि राहदानी वा बायोमेट्रिक निवास अनुमति, गृह कार्यालयले उपलब्ध गराएको परिचयको आधिकारिक फारम।

नयाँ नियमहरूले नयाँ भाँडा सम्झौतामा प्रवेश गर्नु अघि सम्भावित भाडामा लिनेहरू र 18 भन्दा माथिका बसोबास गर्नेहरूलाई 'भाडामा लिने अधिकार' छ कि छैन भनेर जाँच गर्न आवश्यक हुनेछ। सबै वयस्क जसले सम्पत्तिलाई आफ्नो मुख्य घरको रूपमा ओगटेका छन्, नाममा भाडामा लिनेहरू मात्र होइन, जाँच गरिनुपर्छ। यदि तिनीहरू भाडामा लिने क्रममा 18 वर्ष पुग्छन् भने, कुनै प्रारम्भिक वा फलो-अप जाँचहरू आवश्यक पर्दैन। यी नियमहरू नयाँ भाडामा मात्र लागू हुन्छन्। यदि सबै पक्षहरू समान छन् र त्यहाँ कुनै ब्रेक छैन भने नवीकरणहरू बहिष्कृत छन्।

'गृह कार्यालयले व्यक्तिगत सम्पत्ति र जग्गाधनीहरूको जाँच गर्नेछ यदि उनीहरूले कार्यस्थलबाट सूचना प्राप्त गरे, छापा मार्ने, छिमेकीहरूबाट सूचना प्राप्त गरे, अध्यागमन आवेदनमा फलोअप गरे र/वा घरधनी बाहिर काम गरेको पहिचान भएमा। अन्य सन्दर्भमा कानून,' मोरिस थपे।

थप समाचार र अद्यावधिकहरूका लागि, तपाईंको भिसा आवश्यकताहरू वा अध्यागमन वा कार्य भिसाको भर्खरै भ्रमणको लागि तपाईंको प्रोफाइलको नि: शुल्क मूल्याङ्कनका लागि सहायता। www.y-axis.com