भारतीय लगानीकर्ताहरू फेरि दुबईमा शीर्ष विदेशी सम्पत्ति लगानीकर्ताको रूपमा देखा पर्छन्

भारतीय लगानीकर्ताहरू फेरि दुबईमा शीर्ष विदेशी सम्पत्ति लगानीकर्ताको रूपमा देखा परेका छन्। उनीहरुले जनवरी २०१६ देखि जुन २०१७ सम्म दुबईमा ४२ हजार करोडको सम्पत्ति किनेका थिए । यो तथ्याङ्क दुबई भूमि विभागले खुलासा गरेको हो। यो 42,000 को तुलनामा 2016 करोडले बढेको थियो।

सन् २०१४ मा भारतीय लगानीकर्ताले ३०,००० करोड लगानी गरेको विभागले रेकर्ड गरेको थियो । यो 2014 मा विदेशी सम्पत्ति लगानीकर्ताहरूले लगानी गरेको एक लाख करोडको कुल बिक्रीको एक चौथाई भन्दा बढी थियो।

दुबई प्रोपर्टी शोको विज्ञप्तिमा भनिएको छ कि भारतीय लगानीकर्ताहरू लगातार दुबईमा सबैभन्दा बढी विदेशी सम्पत्ति लगानीकर्ता बनेका छन्। शोको तेस्रो संस्करण 3 - 5 नोभेम्बर 2017 सम्म मुम्बईको बान्द्रा-कुर्ला कम्प्लेक्समा हुनेछ।

दुबई रियल इस्टेटमा लगानी गर्न खोज्ने भारतीयहरूको खरिद ढाँचा दुबई सम्पत्ति शोको अध्ययनले पत्ता लगाएको थियो। यसले रुचाइएको सम्पत्तिको प्रकारको संकेत पनि दियो। अध्ययन अनुसार, मुम्बईका 88% लगानीकर्ताहरू मुख्यतया 6.5 - 3.24 करोडको लगानी गर्न खोजिरहेका छन्। यसमा अहमदाबाद, पुणे र नवी मुम्बई जस्ता नजिकका सहरका बासिन्दाहरू पनि समावेश छन्, जसलाई टाइम्स अफ इन्डियाले उद्धृत गरेको छ।

लगभग 8% सम्भावित लगानीकर्ताहरूले 3.24 करोडदेखि 65 लाखको बजेट दायरामा खरिद बन्द गर्ने योजना बनाएका छन्। बाँकी ६ दशमलव ५ करोडभन्दा बढीको सम्पत्ति खरिद गर्न खोजिरहेको थियो । 6.5% लगानीकर्ताहरूले सम्पत्तिको प्रकारको रूपमा अपार्टमेन्टलाई प्राथमिकता दिए। ती मध्ये 33% ले विला र 17% ले व्यावसायिक सम्पत्ति रुचाउँछन्। अध्ययनमा अनिर्णित लगानीकर्ताहरूको प्रतिशत 9% थियो।

दुबई सम्पत्ति शोका महाप्रबन्धक असांगा सिल्भाले भने कि भारतीय घर जग्गा सम्पत्ति खरीददारहरूले 49.3 देखि 2012 सम्ममा कुल 17% प्रतिफल देखेका छन्। यो नाइट फ्र्याङ्कको पछिल्लो रिपोर्टले खुलासा गरेको छ। यो संसारमा सबैभन्दा उच्च थियो।

दुबई संसारमा सम्पत्ती को लागी सबैभन्दा किफायती गन्तव्य मध्ये एक हो। रुपैयाको मूल्यवृद्धिले भारतीय लगानीकर्तालाई दुबईतर्फ धकेल्यो । अधिकारीहरूले भने कि दुबईमा सम्पत्ति बजार अत्यधिक विनियमित छ। यसले घरधनीहरू, भाडामा लिनेहरू र खरिदकर्ताहरूको हितलाई समान रूपमा सुरक्षित गर्दछ।

रियल स्टेट रेगुलेटरी एजेन्सी RERA ले दुबईमा सम्पत्ति भाडामा लिने सन्दर्भमा निश्चित कानूनहरू सेट गरेको छ। यो भाडामा लिने र घर मालिक बीचको सम्बन्धलाई विनियमित गर्न हो। यसले प्रत्येक पार्टीको भूमिका र जिम्मेवारीहरूलाई रूपरेखा दिन्छ। यो बारम्बार गलतफहमी र विवादहरू कम गर्न गरिन्छ।

यदि तपाईं दुबईमा अध्ययन, काम, भ्रमण, लगानी वा माइग्रेट गर्न खोज्दै हुनुहुन्छ भने, Y-Axis लाई सम्पर्क गर्नुहोस्, विश्वको सबैभन्दा विश्वसनीय आप्रवासन र भिसा परामर्शदाता।